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但彭佳知道。她叫宋平拍下的那两块地块，一百亩只要300多万，因为位于市郊，所以不被人看好，招拍卖的时候，竞价的公司并不是很多，所以宋平能以低廉的价格拍下了那两块相邻的地。但不久之后，那里很快就会开通城市地铁，地价马上就要坐地飞涨，而那里的房价自然是水涨船高，宋平在那两块地上大赚一笔的钱，就可以成为他创业最坚实的第一桶金了。

不过，眼前地铁要开工的消息甚至还没有提上政府部门的议事日程，所以拍下那两块地后，宋平好不容易措来的的资金就已经陷入了僵局，这阶段，可谓他最艰难的阶段，公司不要说正常营运，只能说是苦苦支撑。

再坚持两个月，希望的曙光马上就要来临。

彭佳在心里默默地对宋平说，但却不能直接告诉他。因为如果把这件事告诉他，宋平肯定会起疑……

“万事开头难，这是你第一次创业，自然辛苦。但是房地产现在是一个朝阳产业，相信我，你一定能成功的。”彭佳自信的语气让宋平仿佛吃了一颗定心丸，不知道为什么，宋平就是自觉地相信彭佳。所以，彭佳叫他拍下那两块郊区地块时，他根本就没有丝毫的犹豫，倒是公司里的中层干部好多人都投了反对票。他们认为，与其花那笔钱买郊区两块不值的100亩土地，不如集中财力，购买市区较好地段2、30亩土划算，那么偏远的地方，交通不便，配套落后，谁有可能到那里去买房？恐怕房子就算建好了，也是一座空城＿卖不出去……

这些中层干部有些颇有房地产业的经验，他们的反对票，如果换成一般公司的老总，肯定会好好吸收采纳，慎重考虑一下。但是当宋平听说彭佳叫他一定要拍下那两块地时，他根本就没有丝毫犹豫。

因为，只有宋平知道，这家公司，其实彭佳才是最大的股东之一。彭佳把在大华购买的房子卖了三套、加上悍马车与宝马X1差价的钱，统统交给了宋平，说是帮助他创业。当宋平要写借条给她时，彭佳只是微微一笑道：“如果你相信我象你相信你一样，就不用写这张借条。”

一席话说得宋平惭愧不已，于是他坚决要求把彭佳的名字列入股东之中，而谢兰兰夫妇也投了两百万在里面，加上宋平自已设法弄来的一百多万，这家公司的注册资金也无非五百万。

现在其中的三百万购买了土地，流动资金就显得十分地紧张，宋平正在为此事为难呢。

“现在地是买下来了，但是如果开工建设，就需要庞大的后续资金，这笔钱，现在公司一时也拿不出来。”宋平为难地道。

“其实也不难，咱们可以采取分批建设，资金分批回笼，滚动操作的方式。”彭佳虽然没有从事过房地产业，但毕竟重生之前房地产业是全国最热的产业，没吃过猪肉还见过猪跑步呢。所以彭佳提出这个思路肯定是正确的。

宋平倒是玲珑剔透，一点就明，但是他仍迟疑地道：“第一期的投入恐怕就要超过千万了，所以我正为钱发愁呢。”

“不怕，咱们不是拍到了两块地了吗？可以作为抵押物，向银行贷款，然后用贷款资金来做第一期投入的款项。”

“这？这不是空手套白狼吗？”宋平忽然道。

“咱们把质量做好点。”彭佳微微一笑，不理会宋平的感叹。

宋平自然知道知道这个方法可行，只不过他没有胆量做那样大的尝试而已，如果要把地抵给银行，还得去跑一通手续，还好，他手下的副经理郑世辉对这方面的业务相当熟稔，宋平原本就是把他从一家国有银行的信贷部挖过来的，见彭佳也有这个想法，但决定把这项工作交给郑世辉去做。

资金不足的事现在有了解决方案，宋平的心也就定了。这时候，宋平的秘书苏娟娟倒了两杯茶，走进来为宋平和彭佳奉上。

苏娟娟是今年刚才田港大学中文系毕业的应届生，如果说起来，还是彭佳的学妹。苏娟娟长得端庄大方，虽然是新手，但做起秘书的工作也是尽职尽责，试用一段时间后，宋平很满意，便将她转正了。

端起杯子喝了口茶，彭佳忽然笑道：“宋平，你这个秘书该加薪了。”

“哦？为什么，说来听听？”

“这杯明前的龙井水温大约80度左右，正好是适宜泡出茶水滋味的最佳温度。现在茶叶刚吸足了水份，正是根根欲立，显然苏娟娟冲水的时间不会超过两分钟，她是把煮沸了的开水放到80度左右再冲的茶，这样能让客人喝到最好喝的茶水。有