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刘应台：“我首先招一批年轻的小兄弟、小妹妹，培训他们礼待客人，笑脸迎客，热情做事。”

管正仕：“这位刘大婶，你在外面做过事没有？凡事都有规矩的。”

刘应台：“我男人原任大明湖管事，我就在那里管接待，带一帮子姑娘、小伙，把接待做的有声有色，后来我男人一次喝醉了酒，不小心掉到大明湖淹死了，主人换了大管家，我就没得事了。就这样。”

芙蓉：“大婶你可以离开了。”

一天的招聘下来。发现了许多有用的人才，几个管事和大管事都招到满意的人。

第二天张榜发布，这四位便来任事了，再由他们去或自我、或招聘，解决了任事人员。

腊月初便逐渐到位，熟悉自己的工作，腊月二十三放年假，正月初十，回园上班，作开业准备。发出出席开园仪式人员的请柬，定于正月十四在八阵园中心峨眉酒家四楼举行开园仪式，十五正式开园，开园的通知贴满江宁的大街小巷。

大将军夫妇是正月十二赶到的，刘芳、管世敦，直到他俩到了虿船才知道。赶忙过江迎接，入住送的小洋楼，当晚在园内酒家举行家宴，招待公主一行，并介绍了管事、大管事的招聘得到了几位人才，所以一切准备顺顺当当地进行着。

十四那天总督、巡抚、镇台总兵、江宁知府，江宁知县，应通知要求来的早些。管世敦、刘芳把他们引到送给他们的小洋楼前，把大门钥匙交给他们。里面一切用具齐全。大人们都对小洋楼表示很满意，也一再表示感谢。

然后大家到大将军和公主下榻的小洋楼参见了大将军和和硕公主。并一同进园举行开园仪式，到会的有江宁政界、商界头面人物。

仪式由管正仕主持，他首先介绍了大将军、和硕公主、两江总督、江苏巡抚，江宁知府，镇台总兵，江宁知县，介绍了商会会长、副会长、最后介绍了自己的父母，介绍完后，管世敦宣布任命管正仕、郁芙蓉为江宁管氏产业团总管事。其中郁芙蓉兼八阵园园主。

接着请大清和硕公主致辞。

和硕发表了热情洋溢的讲话，对管世敦夫妇对国家的贡献作了极大的肯定，对管正仕、郁芙蓉对江宁的开发作进行充分肯定，最后利用皇上的那句话，管家得到的是荒地，官绅百姓得到的是实惠，他们一家是开发土地的奇才，你把荒地给他绝对不会错，八阵园就是例子！

大家对公主讲话报以热烈的掌声。接着两江总督张大人讲了话。也热情肯定了管家的功劳。

他号召江宁的官绅百姓，向管家学习，积极开发自己的乡梓，创造美好的家园。

最后。刘芳讲话，一再表示对江宁官绅百姓的感谢，我们把江宁当做自己的第二故乡。参与江宁的开发，大清建国几十年。这几十年中多数处于战乱时期，真正宁静和平的时间才十几年。将江宁恢复昔日的繁荣，还有很多事要做，我女儿芙蓉已有开发秦淮河下游东岸大片荒地的考虑，我也希望大家共同开发这片土地。

江宁知府李大人：“刚才公主殿下引证了皇上的口谕，下官完全相信，我在这里说一句，秦淮河东面好几万亩荒地，少夫人想用多少我给多少，全用我更欢迎。少夫人能否见告你的打算？”

芙蓉：“李大人，我的确有一个完整的方案，但事关商业机密，请允许我暂时保密行不？”

出席的富商大贾齐说：“商业机密，容许保留。”

宴会后，刘芳从李大人那里买下秦淮河东岸二万亩荒地，标上地界。管世敦陪芙蓉回了趟重庆，请来了五十位养鱼的人员，二百个年轻劳力，买一百头耕牛乘船东下，管正仕则四处张罗鱼苗和优质高粱种，请人布置育种，并请了石工、木做工修猪圈，准备养猪，他经过李大人认识到江宁最大的粮食加工作坊，买回米糠、麦麸，作猪饲料，并从浙江金华买进二佰头架子猪，在船厂找了几位家属便开始喂了起来。木工师傅先在荒地上选择高一点的搭了工棚，让来人有住处。

很快重庆来的人到了，来的都是熟手，养鱼的对鱼塘先测了深浅，水流、水温，然后放了鱼苗，投放鱼食，进入了正常管理。

二百劳力立即投入这二万亩地的开荒，先用一把火把荒地烧了个遍，反正无人烟，草木灰积了厚厚一层，烧过后现出地貌才发现本来就是三大台耕地，所用这片也就是鱼塘南面这一大片。二百劳力，一百头耕牛，二万亩三月上旬便开发出来了，育的二百亩高梁苗也长成近一尺的苗子了。接着便栽高粱苗，不久又施完头道肥。这两百人移到八阵