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想到这里，曾良君就想起了曾家村，上次曾良君除了一百多万，村里面的马路是通了，可是村里面还缺少许多基建。就曾家村与仁山村相比，完全就是欧洲和非洲的区别。

现在曾良君算是真正的财大气粗了，如果说那个时候出一百多万，对于曾良君就像花了点零花钱的话，现在曾良君多花点钱，帮一帮曾家村，那就是九牛一毛了，工厂的事情落实之后，曾良君就准备回一趟老家，给老家规划规划。

曾良君将这个想法放在心底后，就顺着熊村长手指的方向望过去，熊村长指的那一片地区，十分开阔，从山脚下一只绵延到远方。

“这一块地，我们请测绘局的人过来测量的，从东边到西边，从山脚到那边竹子林，总共是八千三百六十三亩地，我们原本是计划切成四块，不过你要三千亩，那就只能够切成三块了，你可以自己选一块。”

熊进做了一个手势，在他眼中，卖地就跟切蛋糕一样，就是这么一块块的切出来的。

曾良君现在和熊进谈的，都是很粗的东西，只是一个大概的意思，后面还有陆续跟进，土地这种东西，交易起来本来就是极为不便，况且曾良君现在还不是买地而是租用。

从审批到交付使用，这个过程相当麻烦，其中要经过国土局，住建局等一系列部门的审批。

当然，这些事情并不需要曾良君自己去办，他只需要将大方向的东西敲定，剩下的事情交给下面的人去做就好。

熊村长将曾良君和方子强请进了村长办公室，有人立即给来给倒了三杯茶。

茶水上来后，曾良君就开口问道：“我想知道这个三千亩的价格是多少？”

熊村长笑了笑，说道：“这个我们也是看企业的，有些企业有噪音，或者有轻微污染，这种企业的价格肯定高一些。”

“我们的企业可是没有3噪音的，况且芯片制造，需要无尘车间，污染肯定谈不上，车间里面就连灰尘都找不到。”曾良君笑道，制造芯片的车间要求非常高，无尘车间的建造成本恐怕都要超过地价。

“这样，我们这边的租期一般都是四十年，这四十年的租期，每亩地的转让大约要两万左右，三千亩地，我这是大概说一个数，应该在六千万。”

曾良君点点头，这个价钱并不算很高，三千亩地，已经非常大了，而且租期是四十年。

“在办理的过程中，会遇见什么麻烦吗？”曾良君问道。

“这个，我可不敢担保。”熊进说着，就忘了方子强一眼。方子强哈哈大笑，拍拍曾良君的肩膀说道：“老熊这是怕重蹈覆辙呢，这个不需要担心，虽说国家这段时间是有点禁止耕地工业化的趋势，但是这可是楚南市近郊，不在国家圈定的范围内，应该是没什么问题。”

这个事情，就算是方子强帮忙解决了，晚上曾良君留在仁山村吃了一顿农家饭。

第一轮的洽谈，感觉还不错。

曾良君将办证的事情，交给依云去解决，在国内就是这样，办证是一件很复杂的事情，涉及的单位也多，其中还有不少关系需要打通，曾良君显然没有足够的耐心。

进入五月份之后，天气渐渐炎热起了，这半年时间，父亲和卓青衣两人的关系突飞猛进，前阵子两个人刚去了一趟新西兰旅游归来，两个人处了半年了，卓青衣自然不像开始那般羞涩。可是毕竟年纪大了，自然不可能像小姑娘小男孩那样谈恋爱，两个人的时候还能够牵牵手，但是在儿女面前，还是非常避嫌。

曾良君找到父亲，就将自己的想法跟曾汉民谈了谈。

“爸，这一次我去看了一下仁山村，觉得咱们那边实在是太穷了。”

“才有这个想法？”曾汉民对这个体会，肯定比曾良君深厚许多，“曾家村太偏了，发展难啊。”

其实曾家村和仁山村的农民，往回溯三十年，他们之间没有任何区别，要真说差别，他们唯一的差别就是地理位置。

近三十年，整个国家都在完成城市化建设，城市的面积普遍都出现了较大幅度的增长。不管是一线城市还是二线，三线，甚至于县级市，都像一个个怪兽一般，将周边的农村，小镇吞噬进来。

在这个阶段，最受益的就是城市周边的农村，他们祖祖辈辈就在这片土地上面生存，相比城里人仅仅拥有一套房子的居住面积，农村人手上的地就大多了。

曾家村，地理位置偏远，在周围也没有任何交通要道，根本就没有任何发4展的空间。

“我想帮曾家村做点贡