第77部分 (第1/4页)

多个，就是证件办不下来，几乎就要耽误了。您刚才不是说要给我四十万吗，我就把狗场建好，四十万打包卖给您，然后您就把这个狗场承包给我，自负盈亏，只收租金。”

“哦？”黄文斌想了想，似乎风险不大，但要是万一那些场地或者狗出了问题被人索赔，还是有可能会亏本，“要签正式合同，所有经营中产生的风险，都由你自己承担，我只是把场地出租给你而已。”

“可以，没问题。”安德森说，“但是在法律上，那是您的公司，我只是一个承租人。”

“另外场地我要亲自看过。”黄文斌再补充，如果场地有问题，他宁愿把四十万直接交给安德森，也不会亲自下场也许不用拒绝得这么明显，完全可以找别人来出面，比如说卢芝兰——黄文斌没有碰过她，却花着每月五六万元养着，总不能让她是光拿钱不干活吧。

“当然，如果黄老板有更好的地方，我愿意搬迁过去。”安德森说，“我原来租的场子可以转租出去，不会有损失，还能多赚一笔呢。”

“这样的话我就放心了。”黄文斌说。养狗需要什么样的场地，他是一窍不通，对于本市周边那些地方可以开养狗场，也是一无所知。但是有丁诗诗做后盾，随时都能找出专家来。

“承包合同，必须是长期的。”安德森说，“最好能签30年，要是不行的话，至少也要20年。狗种培育是很长期的工作，没有十年不能出效果，出了效果以后，又要十年才能达到利润的顶峰。”

千里迢迢跑到中国来，安德森的野心可是很大的，他想要做一个产值千万的大型养殖场——可不是人民币，说的是美元。当然，那时候还是不是和黄文斌合作，可就不一定了，现在是资金不足，在国内的名气也不够，等狗场有了利润，名气足够以后，找谁合作不是合作，或者还可以作为外资独立出现呢。

至于黄文斌可能谋夺狗场什么的，他也是完全不担心，一个养狗场，最核心的东西是狗种，他和黄文斌说来说去，谈的不过是场地本身，完全没涉及狗的归属，只要里面的狗是属于他的，黄文斌拿着一个空场地有什么用。

狗和猪完全不同，猪是要杀了吃肉的，到屠宰场那天也不过四个月大，娇生惯养不能刺激，所以会有应激反应怕搬家。狗却是要做宠物的，居住环境比猪好得多，饲养密度小的多，还要经常锻炼，只要不是长途，搬个家根本没什么。

第134章　．　养狗场

“那就三十年吧，”黄文斌对此无所谓，“能给我多少租金呢？”

“开始的时候投入需要很大，能付的租金可能比较少，过几年有盈利了可以给多一点。”安德森吞吞吐吐的就是不肯给一个实数，“我估计五年以后，每年可以给十万租金，要是生意好，还能给更多。”

“那合同要怎么签啊？”黄文斌问，总不能写安德森喜欢给多少就给多少。

“这个按照利润算吧，我可以给纯利润的10％作为租金。”安德森说，纯利润这里面的操作空间可就大了，没钱的时候固然是一分钱都不用交，有钱了还可以巧立名目克扣，大不了把利润全发给自己当奖金。

“这样的话，我要派财务监督。”黄文斌吓唬他。

“额那还是定个数额吧。”安德森才不愿意接受监督，“头五年我每年给一万块钱租金，五年以后再商量吧。”

四十分之一的话，那就是百分之2。5％，这年收益率可真够低的，拿去银行存定期都有3％以上呢。况且这投资还不保本，设备越用越旧，房子也会越来越残破。但是这四十万本来就是给安德森的回扣，他高兴怎么样就怎么样吧，黄文斌只要控制风险别把自己赔进去就好，还能用这个狗场做抵押拿去借钱买房产呢。

“那就这样吧，我们先去养狗场看看？”黄文斌说。

“好的，不过现在还不是养狗场，设备都没运过来。”安德森说，“还要修路，种草，植树，做狗笼，建兽医室，实验室，运动场所，总之现在还是一片荒地。”

说是一片荒地也不准确，起码上面还有一圈围墙呢，围墙里面杂草丛生，人走过去就有十几只兔子飞奔而去，随风随云两个犹如离弦之箭，猛地追了上去，丁诗诗还在后面叫好，“快抓起来！抓到有赏！”

“这儿怎么这么多兔子？”黄文斌问。

“以前是个养兔场。”安德森说，“后来好像是破产了还是什么了，反正人都走光了，兔子全跑了出来。丁小姐，我们还是让狗回来吧，这些兔子也不知道安全不安全，要