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八佰伴香港有限公司,透过八佰伴百货(澳门)有限公司,间接控制澳门百货店经营权。香港八佰伴百货各分店清盘,澳门的分店也同时停业。但情形与香港方面有所不同,到11月20日停业,澳门的供应商、业主、租户等,未有一家入禀法院讨债,亦未有一家租户和供应商搬货。关闸前,有租户及供应商想搬货,被店方及业主阻止。

22日上午,澳门八佰伴租户委员会首次与澳门八佰伴的代表、香港八佰伴百货临时清盘人安永会计师行代表会面。三方都赞同澳门八佰伴恢复营业的大方向。

安永会计师行代表向澳门的租户重申:澳门八佰伴至今尚未申请清盘或破产,在停业前,澳门八佰伴在日常经营上属于健康。出现停业只是受香港八佰伴的不利消息的拖累。当时,店方提出7时半关门也是临时决定,主要目的是避免混乱和出现混水摸鱼的情况。但后来发生的情况,却使停业成为定局。

这个后来发生的情况,就是租户当即向店方追讨营业欠款(方式与香港方面一样,无论是八佰伴还是租户专柜的每笔零售款,均由顾客交中央系统的收银电算机处理)。在租户、供应商的“围困”下,偿债无力的店方肯定无法恢复营业。

23日《澳门日报》说:“目前摆在澳门八佰伴面前的只有两条路:一是物色买家;二是宣布破产。

“前者对各方都有好处,因不但可保全澳门八佰伴的资产,亦有利于现有百货商场的继续运作。若租户坚持以追讨营业欠款为先,以目前澳门八佰伴的现况(相信一部分资金已调往香港救急)已无法支付,只能宣布清盘或破产。一旦宣布破产,对店方和租户都不利。基于上述考虑,大部分租户都倾向以第一种方式解决问题。事实上澳门八佰伴方面也一直在物色买家,冀能维持经营局面,也对物色买家有利。为此,三方初步在继续营业的大方向上达成共识。”

当日,澳门八佰伴的百多名员工在公司门前聚会,要求公司高层就员工支付薪金及是否清盘作出明确答复,公司高层一直没露面。员工向采访他们的记者说:由于接近年尾,加上春节将至,开支增大,若在此间失业,生活彷惶,大家都不愿看到公司倒闭。

澳门工联权益委员会主任林香生表示,工联和商业雇员总会对该公司员工的职业及维护正当权益将尽力给予协助。

三方会议结束,传出原则同意恢复澳门八佰伴营业的消息,这使得澳门的员工情绪,不似香港八佰伴员工那么悲观。

12月6日,澳门八佰伴租户委员会发布消息称。澳门八佰伴现在尚未申请清盘,但没有能力偿还租户等的拖欠金额。此外,基于法律责任问题,短期内找不到新买家愿意接管经营。基于上述原因,八佰伴(香港)百货临时清盘人安永会计师事务所,可能于短期内将澳门八佰伴申请清盘及解雇员工。

消息还透露,大业主信德集团希望能在法律容许的范围内,在短期内收回澳门八佰伴百货公司场地及与所有租户订立临时租约的形式继续经营。

12月10日,澳门八佰伴的问题得到较满意的解决。大业主临时接管澳门八佰伴百货公司及商场;大业主原则同意继续雇用包括高层管理人员在内的原八佰伴员工;八佰伴商场初定于本月20日重新继续营业。

现时澳门八佰伴的债项逾2亿港元。最大的一笔是欠母公司八佰伴香港,为1。7亿港元;拖欠供应商、租户及寄售商的款项约4300万港元;拖欠大业主信德集团3个月租金共2000多万港元。欠债中,尚未计大业主可能向澳门八佰伴追讨中断租约造成的损失,租约是10年,现在只履行了5年。

安永会计师行澳门代表何美华在召开租户代表会议时说:“香港清盘人方面一直努力为澳门八佰伴物色新买家,但到现阶段为止,始终未能洽谈成功。考虑到澳门八佰伴本身已无力偿还2亿元的欠款,以及透过清盘解决现有债务和物业使用权,有利商场短期内重开和日后物色新买家。澳门八佰伴清盘是必须依法律程序进行的,如不清盘,便不可能重开。重新开业后的商业机构自然不是原来的八佰伴(澳门)百货有限公司。”

这个商业机构,是临时接管的大业主信德集团。

信德代表向租户表示,信德与租户签订6个月的临时租约,首3个月按9折收取租金,后3个月按原租金(即澳门八佰伴收取租户的租金额度)收取。在此段时期,大业主会考虑是否物色新买家还是继续经营下去。外界评论,如果盈利状况尚可,信德集团可能会设立一间专门的百货公司正式接

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