第五百六十一章 任务 租赁 (第1/2页)

十一月一号，*进入灵葫空间，看看本月有什么新的任务，第一个任务就被他看上，貌似比较容易完成。

任务：革新商厦，所有商铺全部出租，要求不低于冰城平均价，不低于冰海物业管理集团目前平均价，不能有宿主的朋友及其利益相关的人租赁，不能使用妖精帮忙，不能威胁他人，任务完成，奖励抽奖一次。

革新商厦，就是那个被扒掉两层的楼盘，地上十六层，每层面积在两千平左右，地下两层停车场。周围有好几个商场，这里也算冰城比较繁华的商圈之一。

出租要求不低于冰城平均价肯定没问题，必然要高才对。但是不低于冰海物业的平均价，这就有些为难了。

冰海物业的商铺写字楼，大部分都是繁华地段，租金一直都是冰城顶尖的。江边、城中心都有，虽然在偏僻的地方也有一些，都是*后来转过去的。总算是这样，把平均价拉了下来，否则革新商厦绝对一点戏都没有。

说实话*现在对于冰海物业的平均每平米租价多少，他根本不清楚，但是必然会很高。

*拿起电话，拨给冰海物业的总经理，自己虽然平时根本不管冰海物业的运营，但是身为第二股东，总经理也要供着，以为*随时能把他拿下去。

“老姚，有个事儿问你一下，咱们公司现在所有的商铺写字楼什么的算在一起，每平米的租价是多少？”*问道。

姚经理愣了一下，这是张董，他不是不管公司的事儿吗。不过既然对方问了，他就得回答。

“张董，等一下。我查一查。目前公司所有出租商铺写字楼合在一起，均价是一个月410元/㎡，张董问这些。有什么用吗，需要我这边送一份报表给您吗？”

“哈哈哈。不用不用，冰信地产不是刚开发了一个革新商厦么，我想租出去，就是看看能不能达到咱们公司的平均价。”*笑着说。

“革新商厦？那个商厦不如直接卖给咱们物业公司，反正也都是您和孙董的，左手进右手，何必自己经营呢？”姚经理纳闷儿的问。

他都做好革新商厦的规划书了，就等着接手之后。开始分割出租呢，怎么听张董这意思，这个革新商厦不划给物业公司了？

“我呢，是想自己试试，这样吧，这个月试着租一下，要是能抬到咱们物业公司的平均价，我就租出去，要是不行，就再交给你们。就算是租出去了。最后合同也要再转到物业公司这边，你别太担心。”

姚经理弄不明白*到底要干什么，放着好好的专业人员不用。非要自己干，这是冰信地产那边有人给自己使绊子？不能啊，他和老韩关系还不错，以前大家也都认识，现在更是共同服务两个老板，低头不见抬头见的，不会这么干吧。

“张董，革新商厦那个地方虽然看似繁华，但是周围的房子都是老房子。电梯房都少，更不要说高层。住在那边的都是一些老市民。年轻人较少。所以那边租金不会太高，想要达到公司的平均价。我看很难。那边我们的估计是一个月在300左右，能到320，就算好的，想要达到410，可能性不大。”

*沉默了，别人专业的估价才300，还是有着现在冰海物业这个很强的品牌，自己这以冰信地产的名义出租，能行吗？姚经理这还是客气的说，要是换了别人，肯定直接笑自己是傻x。

“这样啊，那我想想吧，怎么才能到410，对了，步行街那边大概多少钱？”*又问了一句。

“步行街那边的商铺在一万五左右，江边的写字楼在一万二左右。主要是后来那些物业大都100左右，才拉低了整体，否则能更高。”姚经理急忙解释一句。

挂断电话，*又进入灵葫空间，在看了看其他任务。不行啊，还是第一个容易一些。诶，不对啊，这个没说不能转给冰海物业再出租，这么说还是可以利用一下冰海集团的牌子。

*又给姚经理打了个电话，跟他说还是冰海物业管理集团对外出租，这栋楼也让孙大富出钱买下，划入冰海物业。

姚经理正犹豫，该不该打电话跟董事长孙大富汇报一下呢，听到*打过来的这个电话，心里轻松了许多。

“孙哥，革新商厦外部装修完毕了，水暖电、中央空调什么的也全部完工，可以移交了。”

孙大富一听，很高兴的说马上就把钱划到冰信地产账上，西城的两栋写字楼也一起，这样冰海物业的股份就算定了，以后冰信地产再要开发商场写字楼什么的，还能继续合作。

这些钱早就在冰海物业的账