第五百九十一章 要驯服这头怪兽 (第1/2页)

牛儒正说的没错。

自从房地产制度改革以来，渐渐的，房地产就已经成了一头迅速长大的怪兽，正在吸收着各方面的能量，迅速的膨胀。

单纯的说房地产，它却已经不再单纯。

房地产已经涉及到钢铁、水泥、砂石、装修等等产业链，说发展房地产能拉动这些行业增长，其实也很对。

而且它还缓解着地方财政的窘困，地方想要大规模修建基础建设、搞好地方福利等等，只靠zhongyāng的钱绝对不够，而唯一能大笔大笔来钱的，只能来源于土地市场。

不当家不知道柴米贵，自从zhongyāng将财税收拢之后，地方财政一直不富裕，如今有了这么好一个方式增加财政收入，你叫他们怎么会不去打土地的主意？

而且还有银行，银行想要维持自己的高利差，就必须要大量的放款，动辄几亿几十亿贷款的房地产商人，自然为他们所喜爱。

所以房地产成为趋势，并不是单纯的原因，而是多方面的利益融合的结果。

别说是牛儒正，就是zhongyāng九巨头的一个，也恐怕无法阻止这种趋势。

但萧奇不这么想。

“牛大叔，现在的北上广深这些城市，房地产已经很发达了没错，想要阻止它们，恐怕是很难。”萧奇郑重的看着他，“但我们完全可以控制二线城市和三线城市，特别是作为中坚的二线城市。让他们房地产的价格，保持一个合理的稳步上升。才是顾全了大局，不至于让房地产绑架地方经济啊！”

未来华国房地产的发展，为什么一度到了失控的地步？

那就是因为房地产的狂热已经从北上广深，蔓延到了二线城市、三线城市、四线城市！

当全国的房地产全都涨声一片的时候，那就是到了非常危急的时候！

那时人人都去炒楼，人人都等待着房地产无休止的涨价，什么事情都不愿意去做，投入了另一种虚拟经济的狂热之中。

真正需要投入资金、投入jing力的制造业和高科技行业。也因此被人抛弃了——我买了楼就能涨价挣钱，干嘛还要辛辛苦苦的为那百分之几的利润累死累活的？

“放任高端房地产发展，控制中断房地产过热、严禁低端房地产过快增长！”萧奇滔滔不绝的道，“只要我们做到了刚才的四点，和这三点，再加上我老爹几篇内参上所说的廉租房，就一定能把房地产控制在可控范围之内。从而不会让它变得和90年代的ri本一样。最后泡沫最大的时候，砰的一声就爆裂了，害苦了后面的人！”

“我知道你说的是对的，甚至卞总理也知道，所以我之前的控制央企进入房地产行业，才会那么顺利的通过。”牛儒正沉思了好一阵。才缓缓的说出了密辛：“但地方zhèngfu实在是太穷了，为了地方的发展，为了各种基础建设、民生问题，房地产在未来很长一段时间，都是地方财政收入的主要来源之一。这一点，国务院的专家们早已有了结论。而且恐怕也得不到根本xing的改变。

前几天卞总理找过我，也说了萧旭同志文章的事情。国务院的经济会议上面，我也提出了自己的看法，但遭到了很多同志的反对。因为除非国家把这一块给接过去，重新把税收等下拨给地方，否则最多十年，地方zhèngfu就会陷入完全无钱可用的地步。”

萧奇嘴巴动了动，还是忍住了不说。

其实想要增加财政收入，除了开源之外，还有节流这一项啊，只要把亢员减少一半，把三公支出砍掉一半，这钱不是就来了吗？

可这个牵涉的问题更加复杂，萧奇可不敢一脚踏进去。

牛儒正沉声的继续道：“当然了，你刚才给我说的那几点，我自己觉得有一些非常的不错。房地产是可以发展，但绝对不能过快和无序的发展，这一点你可以放心，zhongyāng和国务院都有这样的考量！只不过具体的措施上，他们一群所谓的专家，居然还没有你一个孩子看得清楚透彻，简直是无能！”

他这么一说，萧奇这么厚脸皮的人物，也不禁有些脸红。

少年自然不是什么生而知之的人，他只不过是总结了以后国外专家们的经验，才得出了上述的一些办法。

但是如果牛儒正真的照单全收，那萧奇还得为他担心。

国家如此之大，形势如此之复杂，如果一味的把猛药下下去，只会带来灾难xing的后果。

作为决策者，稍微一个不慎的动作，便会引发一