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还故意绘型绘色地把当初那件事的情况给大家讲了讲，最后叹道如果不是那位市长过于自信，疏忽了一些小环节得罪了人，这件事就肯定成了。可正因为这个小疏忽，反而导致最后的失败，说起来还真有些可惜了。

看着他们和演戏一样装模作样，周利文心里暗暗好笑。他其实故意不正面回答，避重就轻主要是为了杰利公司的项目，逼迫对方表态。而现在倒好，李近山同样也使出了这么一招，以这种方式告诉周利文，只要他给他们主意，甚至指出一条安全可行的路，那么在杰利公司的项目上他们就会出手，以完成交换。

周利文也不心急，继续和他们东拉西扯一番，说了些没有丝毫营养的话。接着他突然对文司长文了几个问题，这问题都是针对他们委员会的政策询问，当然不是什么机密，只不过是想做一下确认。文司长先是迟疑了一下，随后很是坦然地回答了这些问题，等听完后周利文点点头，笑着对他们道：“国内房地产的发展至少这几年不会有什么大的变动，毕竟按照各地GDP的比例来看，房地产业已经成了地方的支柱，何况现在地方债的数额越来越大，中央要解决这些问题也不可能来一刀切，这样做会出大事的。所以我觉得房地产业至少还能继续搞上几年，这就是我的初步看来，不过说明，我只是一家之言而已。”

魏子在一旁点点头，神色凝重道：“这些其实我们也知道，而且近来有不少人对于房价的问题很有非议，说句实话，中央对此的分歧也非常之大，这也是我们尤其顾虑的方面。”

周利文微微点头表示理解，想了想后道：“有分歧就会有行动，这也是理所当然的。不过在我看来，在一线大城市房地产市场还是比较稳妥的。别的不说，就说现在的沪海吧，三哥，刚才我进来的时候就提到了沪海的发展，我久在海外，你也许比我更清楚这些年沪海的人口增长幅度是多少吧？”

听周利文说到沪海的人口增长幅度，李近山先是愣了愣，仔细想想后苦笑着说道：“这个按照官方统计，十年前沪海人口是1000万左右，再加200至300万的流动人口。现在人口基数已经增长到了2000万左右，流动人口大约在500万的样子。”

“呵呵，官方统计，如果说非官方统计的准确数字呢？总人口是不是已经突破了3000万？”周利文似笑非笑地问。

李近山没有正面回答，只是尴尬地笑笑而已。其实大家心里都清楚，自从提出沪海是全国的沪海后，沪海人口增长幅度就和坐了电梯一般飞速，其涨幅甚至超过了房价的增长。如果真正按照人口数量去统计核实的话，整个沪海目前人口别说是3000万了，估计早就超过了3500万以上。其实，不仅仅是沪海一地，就连京城和花城这些一线城市都是如此，外来人口的大量涌入，导致城市人口基数不断膨胀，整个城市快已经不堪负重了。

“欧洲的一个小国人口基本也就是几百万到一千万左右，就连整个法国也只有6400万。可现在这么小的一个沪海，如果再加上京城和花城几个一线城市，总人口几乎快和一个日本的人口数量相等了。这么巨大的人口密度，你们觉得对于房地产的影响会小么？当然，这些是特例，除去一线城市外，那些二线甚至三线城市的人口流失也是异常严重的，同样在房地产开发的大幅度投入中，两者所造成的结果也是不同的。”

周利文的话让三人沉思起来，随后都默默点头。周利文说的没错，国内一线城市人口曝炸，二三线城市人口萧条，两者相比其对房地产业的影响也是巨大的。如果从这个方面来看，就算中央要调整房地产市场政策，或者说市场决定房地产的投资前景，那么最开始导致出问题的也就是二三线城市，至于一线城市至少近期是不会受到影响，假如人口增长幅度还在继续，那么也许对于一线城市的房价推动还会起到进一步的作用。

“那么周老弟，依你看，最终会在什么时候产生问题？”李近山想了想后又问。

“呵呵，这个嘛，我又不是神仙，几年后的事我怎么判断得准。”周利文哈哈大笑了起来。

李近山一听也乐了，连连点头称自己疏忽了，接着拿出手机当着周利文的面拨了个电话，也不知道对方是谁，只听得李近山喊对方叫严书记，虽然称呼对方为书记，但在话语中听起来是李近山掌握着主动权，他在电话里明确对严书记道，关于杰利公司项目的情况有关部门很是关注，希望杰利公司能够谨慎选择合作伙伴，以免选择不当造成一些不可挽回的损失。不过，在最后，李近山提了提周利文的投行和美国一号国家银行