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单清川：“哎呀，这可真是，我完全忽略了这个问题，你们有什么高超？”

芙蓉：“我们想在西安中心部位建个壮丽宏辉的三圣宫，供人们时时瞻仰文王、武王、周公旦，春秋致祭。仍是老办法，我们出资五万两，你们找人设计、兴建，只是设计图要让我们过过目。”

正仕：“除了三位圣人的塑像，最好用壁画画出表现他们的事迹，这才能更好起到教化的作用。”

单清川：“一定照办，二位还有什么金点子没有？”

芙蓉：“单大人，人文初组轩辕黄帝的陵墓就在黄陵县，单伯伯应立即恢复祭陵大典，这在历朝历代都进行着的，均由陕西最高长官主持。我们则出资五万全面修缮。”

单清川：“芙蓉，皇上是满族，他们认同这点吗？”

芙蓉：“认同，认同，他一再宣称他是整个中华民族的皇帝，而不只是满族的皇帝，这我知道，尽管去祭，绝无问题。好了，我谈完了。单伯伯有什么指教。”说完拿出十八万两。

单清川：“正仕，芙蓉，还真谢谢你，你交办的三件事办好，我又可面对皇上了，我一定组织精兵强将，认真施工，立争半年内完成。说完了正事，我们摆点家常，督学可以离开了。”督学知道他们关系极熟极深，真有什么私事要说，于是知趣的迅速离开了。

单清川：“正仕、芙蓉你们既然可以在洛阳建新城，黄河流域的城市都是古旧的老城，现在西安城就是唐代的宫城，太小，好几万人挤在里面，居室又小又黑，街道又短又窄。我老早就想改变这种状况了，怎么改？我拿不出办法，手头又没有大笔资金，只好眼睁的看着人家改变面貌。”

芙蓉：“单伯伯，解决西安的问题太简单了，现在的西安只是唐的宫城，你把宫城南的地方再向南延伸一倍，按《长安志》记载的格局划成棋盘状公路。两边修店铺，又一个西安城就出来了。据记载，现有的西安城是唐长安的七分之一。再扩大一倍也才七分之二，隔唐长安还差得远。”

单清川：“正仕、芙蓉，你们继承了管家家风，用商人的精明处理开发事务，我刚才说过我是没有钱来解决扩城之事的，只有把土地交给你们，让你们来办这件事了。”

芙蓉：“单伯伯能给多少亩？”

单清川：“你们需要多少亩就多少亩。”

芙蓉：“这样好不好，容我们回去好好商量一下，再出城去考察一下。再来给单伯伯回话。刚才说的三座书院，一座三圣宫，一座黄陵，我给十三万两，如不够，我再给。”说着拿出修黄陵的五万两递给单清川，单清川写了收条。

小两口回到格格府，经反复思考，想出了三步走加跳格法解决西安旧城的问题。原则还是取之于民，用之于民。

此后五天，小两口骑着马，带着十名护卫。拿着丈量的绳子，在西安城内和城外进进出出，写写画画。又过了两天，一个彻底改变西安城的方案出来了。

正仕、芙蓉去总督府向单大人作了详细的汇报。单大人提了点修改意见。决定立即召开有总督、巡抚、提督、西安知府参加的四巨头会议，由芙蓉详细的汇报了他俩的三步走、跳格法以解决西安旧城的问题。使之更加宽大、更加宏伟、壮丽，深得四位大员的赞赏和认同。

第一步是管家购买西安城北渭河两岸一里以内的土地三十里，约二千亩，芙蓉付了二千两购买费，芙蓉拿出修建计划，请来木工帮魏帮主，正仕将滨江别墅和花园及惠民小商店的图交给他，其中别墅八千栋，每栋亦五十两，十个便民小商店共计四万三千两，由魏帮主包工包料领头承建，三个月完成。

二个月以后，房子的大框架都出来了，于是在西安城广贴布告，进行售卖，并声明，半个月以后便对西安府各县进行售卖，一个月以后，便对全陕西售卖，大家纷纷出北城门去查看江滨别墅。一律西式小洋楼，阳光充足，露台观景品茶，极具情趣，更是老年人颐养天年的好地方，五百两售价也物有所值，于是富商大贾、达官贵人纷纷解囊，当然芙蓉并未忘记给四位大人每人送一栋，自己留两栋。十栋惠民商店二楼一底三开间，亦售价五百两，也很快为商人们买走。芙蓉共赚三百七十万两。西安城明显感到人口有所减少。

接着正仕芙蓉又找魏帮主，抛出他建西安南城的计划。仍为棋盘格街道